Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°35 et de 0.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 118 logements - 1823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 33 Avenue d'Enghien se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue d'Enghien se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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