38 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°42 et de 5.01 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 38 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 129 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 191 mètres
- - Collège Robespierre à 191 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 175 mètres
Ventes au 38 Avenue d'Enghien
Les 22 ventes au 38 Avenue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 38 Avenue d'Enghien se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Enghien se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
