42 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 5.05 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 42 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 114 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 204 mètres
- - Collège Robespierre à 204 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 42 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 42 Avenue d'Enghien se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue d'Enghien se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
