2 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 251 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 500 mètres
- - Collège Jean Vigo à 340 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 659 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joffre se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -27.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
