Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 0.49 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 512 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Avenue Joffre se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joffre se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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