Chemin des Anciens Pres, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Anciens Pres, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Anciens Pres dans son marché local
Prix Chemin des Anciens Pres par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Anciens Pres se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Anciens Pres à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin des Anciens Pres est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Anciens Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 219 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 501 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Anciens Pres
Adresses Chemin des Anciens Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Anciens Pres, classées par tranches de numéros.
