11 Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°13 et de 1.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
À propos du 11 Chemin des Soupirs, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 241 parkings - 5202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 66 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 453 mètres
- - Collège Robespierre à 453 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 368 mètres
Ventes au 11 Chemin des Soupirs
Les 9 ventes au 11 Chemin des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Soupirs dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Soupirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Chemin des Soupirs se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Soupirs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Soupirs se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
