Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Monet dans son marché local
Prix Rue Claude Monet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Monet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Monet à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Claude Monet est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Monet
Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 144 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 447 mètres
- - Collège Robespierre à 447 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Monet
Adresses Rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
