2 bis Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°1 et de 11.83 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 bis Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 154 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 457 mètres
- - Collège Robespierre à 457 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 bis Rue Claude Monet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Claude Monet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Claude Monet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
