8 Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue Claude Monet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 147 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 502 mètres
- - Collège Robespierre à 502 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 388 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Monet se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
