13 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 150 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 303 mètres
- - Collège Robespierre à 303 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 218 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ormesson
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ormesson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 13 Rue d'Ormesson se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ormesson se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
