32 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 43 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 477 mètres
- - Collège Jean Vigo à 435 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 431 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fitzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fitzelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fitzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fitzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 32 Rue de Fitzelin se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fitzelin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
