34 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°36 et de 0.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 28 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 462 mètres
- - Collège Jean Vigo à 449 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 34 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 34 Rue de Fitzelin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fitzelin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
