38 bis Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 bis Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 7 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 433 mètres
- - Collège Robespierre à 433 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 464 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 38 bis Rue de Fitzelin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Fitzelin se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
