3 bis Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 bis Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 67 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 649 mètres
- - Collège Jean Vigo à 269 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 358 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Fitzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Fitzelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Fitzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Fitzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 bis Rue de Fitzelin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Fitzelin se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -5.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
