13 Rue de l'Eglise, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°11 et de 10.95 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 128 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 591 mètres
- - Collège Robespierre à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Eglise se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 17.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
