110 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°108 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 98 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 477 mètres
- - Collège Robespierre à 477 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 110 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 110 Rue de Paris se situe 48.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Paris se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Paris à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Paris est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
