Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 115 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°111 et de 6.24 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 115 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 115 Rue de Paris se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de Paris se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 4.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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