7 bis Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
À propos du 7 bis Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 245 logements - 3427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 75 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 772 mètres
- - Collège Evariste Galois à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 7 bis Rue de Paris se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Paris se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
