9 Rue des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 2.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 81 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 526 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 269 mètres
Ventes au 9 Rue des Acacias
Les 3 ventes au 9 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Acacias se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
