Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Maréchal Maison, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°10 et de 9.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 154 logements - 80 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 4 Rue du Maréchal Maison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Maréchal Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Rue du Maréchal Maison se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal Maison se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Maison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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