8 bis Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Griset, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 101 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 664 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 211 mètres
Ventes au 8 bis Rue Griset
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Griset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Griset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Griset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Griset dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Griset par rapport à la voie
Sur Rue Griset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 bis Rue Griset se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Griset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Griset se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
