10 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 177 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 529 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 612 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 110 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice
Une vente a été recensée au 10 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 10 Rue Maurice se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
