12 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 181 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 527 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 12 Rue Maurice se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
