2 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 60.82 % à celui du n°4 et de 62.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 148 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 551 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Maurice se situe 43.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
