Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 41.45 % à celui du n°4 et de 44.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue Maurice se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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