5 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7 et de 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 5 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 172 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 528 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 604 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 97 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice
Les 5 ventes au 5 Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Rue Maurice se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
