10 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 et de 3.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 122 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 459 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Noël dans son marché local
Prix du 10 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 10 Rue Noël se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Noël par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Noël se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
