14 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de 3.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 115 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 457 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noël dans son marché local
Prix du 14 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 14 Rue Noël se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noël par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noël se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
