12 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°14 et de 6.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 117 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 457 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 52 mètres
Ventes au 12 Rue Noël
Une vente a été recensée au 12 Rue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noël dans son marché local
Prix du 12 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue Noël se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noël par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noël se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
