5 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de Neulimont, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 5 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1150 mètres
- - Collège Jean Vigo à 946 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 404 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 505 mètres
Ventes au 5 Sentier de Neulimont
Une vente a été recensée au 5 Sentier de Neulimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de Neulimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de Neulimont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de Neulimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de Neulimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de Neulimont dans son marché local
Prix du 5 Sentier de Neulimont par rapport à la voie
Sur Sentier de Neulimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 5 Sentier de Neulimont se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de Neulimont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de Neulimont se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
