7 bis Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sentier de Neulimont, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 bis Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1167 mètres
- - Collège Jean Vigo à 958 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Sentier de Neulimont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sentier de Neulimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sentier de Neulimont dans son marché local
Prix du 7 bis Sentier de Neulimont par rapport à la voie
Sur Sentier de Neulimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 bis Sentier de Neulimont se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sentier de Neulimont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sentier de Neulimont se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
