6 Sentier des Sablons, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Sablons, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Sentier des Sablons, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 186 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 626 mètres
- - Collège Jean Vigo à 312 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 752 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Sablons dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 6 Sentier des Sablons se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Sablons par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier des Sablons se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
