Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Square des Credos, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Credos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Credos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 5 Square des Credos se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square des Credos se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 46.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square des Credos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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