8 bis Allée de Patay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de Patay, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Allée de Patay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 750 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de Patay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de Patay dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de Patay par rapport à la voie
Sur Allée de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 bis Allée de Patay se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de Patay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de Patay se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
