23 Allée Dunand, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Dunand, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°11.
À propos du 23 Allée Dunand, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 1371 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Dunand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Dunand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Dunand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Dunand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dunand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dunand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Dunand dans son marché local
Prix du 23 Allée Dunand par rapport à la voie
Sur Allée Dunand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 23 Allée Dunand se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Dunand par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Dunand se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
