2 Allée Eugénie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Allée Eugénie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 257 mètres
- - Gagny à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 337 mètres
Ventes au 2 Allée Eugénie
Une vente a été recensée au 2 Allée Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Eugénie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 2 Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Allée Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
