10 Allée Victor, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Victor, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Allée Victor, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 528 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Victor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Victor dans son marché local
Prix du 10 Allée Victor par rapport à la voie
Sur Allée Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 10 Allée Victor se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Victor par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Victor se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
