Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Gagny, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 bis et de 1.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Gagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Gagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Avenue de Gagny se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Gagny se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 20.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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