36 Avenue de Versailles, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°36 bis et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Avenue de Versailles, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 61 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 435 mètres
Ventes au 36 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 36 Avenue de Versailles se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Versailles par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Versailles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -15.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
