Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 ter Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 ter Avenue Henri Barbusse se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Henri Barbusse se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Gagny et 30.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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