Rue Maurice Druon, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Druon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Druon dans son marché local
Prix Rue Maurice Druon par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Druon se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Druon à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Druon est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Druon
Les ventes enregistrées Rue Maurice Druon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Druon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 98 mètres
- - Gagny à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2109 mètres
- - Collège Sévigné à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Druon
Adresses Rue Maurice Druon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Druon, classées par tranches de numéros.
