8 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Bry, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 62 mètres
- - Gagny à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 21 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Bry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léon Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léon Bry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Bry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Bry par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 8 Avenue Léon Bry se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Bry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Bry se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
