9 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léon Bry, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 56 mètres
- - Gagny à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 18 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 9 Avenue Léon Bry
Une vente a été recensée au 9 Avenue Léon Bry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Léon Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Léon Bry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léon Bry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léon Bry par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 9 Avenue Léon Bry se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léon Bry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Léon Bry se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 19.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
