Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place d'Estienne d'Orves, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 4 Place d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Place d'Estienne d'Orves se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Estienne d'Orves se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Gagny et 46.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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