12 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Contant, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Gagny à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Contant, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Contant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 12 bis Rue Contant se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Contant se situe 44.09 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 21.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
