14 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Contant, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°14 b mais supérieur de 0.47 % à celui du n°14 t.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 535 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
- - Gagny à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 14 Rue Contant
Une vente a été recensée au 14 Rue Contant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Contant, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Contant dans son marché local
Prix du 14 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 14 Rue Contant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Contant se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 14 Rue Contant à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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