16 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Contant, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Gagny à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Contant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Contant dans son marché local
Prix du 16 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 16 Rue Contant se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Contant se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 16 Rue Contant à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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