18 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Contant, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Gagny à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Contant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Contant dans son marché local
Prix du 18 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 18 Rue Contant se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Contant se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
