20 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Contant, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°20 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 168 mètres
- - Gagny à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Contant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Contant dans son marché local
Prix du 20 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 20 Rue Contant se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Contant se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
