12 Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue des Collines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 370 mètres
- - Gagny à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 411 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 612 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 148 mètres
Ventes au 12 Rue des Collines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Collines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue des Collines se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Collines se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
